КАЛЯЗИН. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ. ДОМА. КОТТЕДЖИ. УЧАСТКИ У РЕКИ НА ВОЛГЕ, ЖАБНЕ И НЕРЛИ.

#715. Спасское. Коттедж 250 кв.м. с участком 20 соток на 1-й линии Нерли.

Цена: 23 000 000 руб.

Спасское, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. Новый 2-х-этажный бревенчатый коттедж общей площадью 250 кв.м. для круглогодичного проживания с отделкой. Меблирован: вся бытовая техника, мебель, кухонная обстановка. Материал сруба оцилиндрованное бревно диаметром 28 см, тепловой паз 180 мм (финский профиль). Фундамент на винтовых сваях. Кровельный материал битумная черепица. Планировка:  всего 5 спален, 2 санузла, гостиная с кухней и столовая. На 1 этаже: гостинная второй  свет, спальня, кухня, санузел, баня на дровах с комнатой отдыха, прихожая, кладовка, застекленная терраса, техническая комната. Везде теплый пол от котла. На 2-м этаже: второй свет 4 спальни, холл, санузел с душевой кабиной. Коммуникации: электричество; водопровод от скважины глубиной 125 метров; установлена система химической водоочистки с обратным осмосом; отопление газовый котёл, автономная газификация - газгольдер на 6 куб.м; канализация септик; полы везде с подогревом от газового котла + камин (он же и является печкой для бани). В доме баня на дровах, парная на 6-7 человек, душ в предбаннике и комната отдыха. Дополнительные постройки на территории: застекленная беседка с печным отоплением, летняя кухня с мойкой, барбекю, навес на 3 машины, теплицы, сарай и дровник. Земельный участок 20 соток (2000 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное хозяйство (ЛПХ). Прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе ФГБУ ФКП Росреестра. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:11:0190101:262 Освещение разведено по всей территории, выполнен ландшафтный дизайн. Участок выровнен. Расположен на 1-й линии Нерли: 25 метров от берега. Свой оборудованный причал 22 метра, глубина 3,5 метра, купальная платформа, стоянка под 2 плавательных средства. Отличные места для активного отдыха и рыбалки. Рядом Скнятинское охотничье хозяйство. Ширина Нерли в районе поселка от 100 до 200 м, глубина фарватера от 5 м. Через 15 км по реке расположено двуречье: слияние рек Нерль и Волнушка и выход на большую воду – реку Волгу и Угличское водохранилище, - а это почти 150 километров свободной от шлюзов акватории, что делает водные путешествия практически безграничными. Деревня жилая: кафе, почта, медпункт, церковь Спаса Преображения. До Калязина 20 км. До поселка Нерль 16 км. От МКАД 140 км. Подъезд круглогодичный.