КАЛЯЗИН. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ. ДОМА. КОТТЕДЖИ. УЧАСТКИ У РЕКИ НА ВОЛГЕ, ЖАБНЕ И НЕРЛИ.

#708. Перетрясово. Коттедж 360 кв.м. с участком 43 сотки на 1-й линии Волги.

Цена: 12 500 000 руб.

Перетрясово, сельское поселение Барыковское, Кашинский район. 3-х-этажный бревенчатый коттедж с мансардой. Год постройки 2009 + расширение и обустройство в 2015. Площадь всех этажей здания 360 кв.м. Общая площадь жилого помещения 236 кв.м, мансардный этаж 83 кв.м; лоджии, балконы, веранды, террасы около 41 кв.м. Планировка идеально подходит для большой семьи. На 1-м этаже 12 помещений: 2 открытые террасы с видом на Волгу, котельная (вход с крыльца), сауна, душевая, туалет, прихожая, гостиная с камином, кухня, столовая, 2 спальни. На 2-м этаже 10 помещений: терраса с видом на Волгу, туалет, коридор, кухня и 7 жилых комнат/спален. На 3-м этаже: коридор, холл и спальня с балконом. Продается с мебелью и со всей обстановкой. Внутренняя и внешняя отделка выполнена по евростандарту. Тройные стклопакеты. Утепленные полы. Основной материал здания: бревенчатый сруб 12х12 метров. Отопление 3-х видов: газово-масляный котел, электрические батареи и камин. Электричество 17 кВт. Два колодца: колодец на дом 7 колец, на баню 4 кольца. Канализация септик 4 кольца. Горячее и холодное водоснабжение, водонагреватель Ariston на 200 литров. На вводной трубе и на канализации установлен отопительный элемент с термостатом. Установлены системы кондиционирования воздуха и видеонаблюдения. Спутниковое телевидение и интернет. Дополнительные постройки: гостевой дом 64 кв.м. (без обстановки); баня/сауна с верандой 48 кв.м. (парная, помывочная, комната отдыха, водоснабжение от отдельного колодца); беседка 40 кв.м.; гараж для лодки и парник 6 кв.м.. Земельный участок 42,6 сотки (4259 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное хозяйство. Прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе ФГБУ ФКП Росреестра. Границы установлены в новой системе координат. Территория огорожена забором из профлиста и сеткой Рабица. Участок ухоженный, разработанные грядки, использованы приемы ландшафтного дизайна (декоративные и садовые растения, газон). Сохранен природный ландшафт местности. 1-я линия Волги – ее видно из окон дома и с балконов. До берега реки от границы участка 25 метров. Прямой выход к береговой зоне. Свой выход к воде и спуск для лодки. Детский пляж. Возможно получение разрешения на строительство причала для катеров и лодок. Волга в этом месте судоходна. Ширина реки достигает 4-х км, острова Свитай и Басово. До леса 250 метров. Охотничьи угодья. Рядом Кашинский санаторий минеральных вод. Все документы готовы к продаже.  До Кашина 25 км. До Калязина 26 км. От МКАД 195 км. Торг.