КАЛЯЗИН. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ. ДОМА. КОТТЕДЖИ. УЧАСТКИ У РЕКИ НА ВОЛГЕ, ЖАБНЕ И НЕРЛИ.

#660. Поселок бизнес-класса Новово. Коттедж 212,9 кв.м. на участке 18 соток.

Цена: 25 000 000 руб.

Поселок бизнес-класса Новово на Волге. Вблизи Благуново, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. Новый 2-х-этажный коттедж с отделкой общей площадью 212,9 кв.м. Второй этаж мансардный. Построен по индивидуальному проекту. Полностью готов к постоянному проживанию. С обстановкой. Меблирован. Сруб выполнен из высококачественного соснового рубленого бревна диаметром 26-30 см. Обработан: проконопачен и покрашен с использованием технологии компании Perma-Chink Systems. Очень теплый. На монолитном железобетонном фундаменте. Кровельный материал – мягкая кровля с вентилируемым коньком. Планировка 1-го этажа: гостинная-второй свет, кухня, санузел, душевая (теплый пол), 1 комната и веранда. Планировка 2-го этажа: 3 комнаты-спальни, хол, санузел, веранда. Коммуникации: электричество заведено в дом 15 кВт 3 фазы; газ центральный; отопление - газовый двухконтурный котел мощностью 28 кВт + печь/камин; водопровод зимний от колодца 8 колец; канализация септик. Из дополнительных построек на участке гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Земельный участок 18 соток. Состоит из двух смежных участков по 9 соток, на каждый из которых есть свидетельство о собственности. Категория: для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства. Прошли процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровые номера: 69:11:0000008:306 и 69:11:0000008:309 Территория огорожена кованным металлическим забором с автоматическими воротами, ухожена, выполнен ландшафтный дизайн: газон, дорожки выложены плиткой. Коттедж расположен на 2-й линии реки Эра: есть пляж, спуск для катера, и место на причале для хранения. Через 700 м по реке выход на Волгу, достигающей ширины 3 км. Поселок полностью заселен. Территория находится под круглогодичной охраной, что гарантирует полную безопасность 24 часа в сутки. До соснового леса 100 м. Всесезонный подъезд (асфальт). До Калязина 5 км. До Сергиев-Посада 120 км. От МКАД 170 км. О поселке: расположен в месте слияния рек Волга и Эра. Волга в этих местах широкая, полноводная, а к ее берегу вплотную подходит сосновый бор; в окрестностях находится одно из лучших мест для рыбалки на верхней Волге, рядом расположены угодья охотхозяйств Скнятино и Расловка; предусмотрены детские и спортивные площадки, эллинги для катеров и яхт. В поселке уже есть собственный причал, позволяющий швартоваться не только лодкам, но и яхтам. Подведены магистральный газ и электричество, проложены внутренние дороги. Торг при осмотре.