КАЛЯЗИН. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ. ДОМА. КОТТЕДЖИ. УЧАСТКИ У РЕКИ НА ВОЛГЕ, ЖАБНЕ И НЕРЛИ.

#659. Устиново. Двух-этажный коттедж 89,1 кв.м. с участком 8,7 соток на Нерли.

Цена: 7 300 000 руб.

Устиново, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. Новый 2-х-этажный коттедж с отделкой общей площадью 89,1 кв.м. Второй этаж мансардный. Построен по индивидуальному проекту. Полностью готов к постоянному проживанию. Продается с мебелью, бытовой техникой и местом на причале! Сруб выполнен из высококачественного соснового рубленого бревна диаметром 26-30 см. Обработан: проконопачен и покрашен. Очень теплый. На монолитном железобетонном фундаменте. Кровельный материал - финская металлочерепица с гарантией 25 лет. Крыша утеплена  30 см слоем изоляционного материала. Окна - стеклопакеты. Планировка 1-го этажа: кухня, гостиная второй свет, 1 спальня, санузел. Планировка 2-го этажа: 2 спальни и санузел. Коммуникации: электричество 15 кВт 3 фазы; отопление - электрические конвекторы, объединенные в систему электрического отопления с единым автоматическим управляющим устройством + печное; водопровод от колодца 8 колец зимний; кондиционер; канализация септик. Дополнительные строения: гараж на 2 машины с крытым въездом и жилым помещением на 2-м этаже;  летняя кухня с печью и барбекю (подведена холодная и горячая вода). Площадь земельного участка 8,7 соток (870 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кадастровый номер: 69:11:0191101:170 Территория огорожена, дорожки выложены плиткой. Сад, декоративные растения. Есть свое место для стоянки катера на причале: спуск для катера в закрытом канале рядом с домом! Отличные места для активного отдыха и рыбалки. Ширина Нерли в районе Устиново достигает 500 м, глубина фарватера 10 м. Двуречье: слияние рек Нерль и Волнушка. Через 10 минут хода на лодке выход на Волгу. Рядом с деревней лес и Скнятинское охотхозяйство. До Калязина 27 км. До райцентра Нерль 20 км. От МКАД 170 км. Торг при осмотре.